El llamado banco malo, SAREB, comprará activos tóxicos a las entidades con un descuento medio del 63,1%.

Sólo traspasarán los activos de aquellos bancos que reciban dinero de Europa. El mayor descuento, el que se aplique al suelo: su valor se rebajará un 79,5%. La banca nacionalizada (Bankia, Catalunya Banc, Novagalicia Banco y Banco de Valencia) aportará unos 45.000 millones de activos al SAREB. Las otras entidades con ayudas venderán activos por unos 15.000 millones. La rentabilidad para los inversores sobre el capital será de entre el 14 y el 15%.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), conocido como banco malo, verá la luz el próximo 1 de diciembre aplicando unos descuentos medios del 63% -el dato más esperado- sobre el valor bruto en libros de los inmuebles y solares. 

Lo anunciaron en rueda de prensa el subgobernador del Banco de España y presidente del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), y el director general de este organismo, Antonio Carrascosa. Por tipos de activos, el descuento es del 79,5% para el suelo; del 63,2% para las promociones en curso y del 54,2% para las viviendas terminadas.

Mientras, en el caso de los préstamos a promotores, el descuento medio será del 45,6%, incluyendo recortes del 32,4% para proyectos ya terminados y del 53,6% para los créditos destinados a financiar suelo urbano. De este modo, el Banco de España explica que el valor de transferencia no determina el valor económico de los activos ligados al sector inmobiliario que las entidades mantengan en sus balances. 

El valor total de los activos que se transfieran al banco malo no podrá exceder de 85.000-90.000 millones de euros. El Ministerio de Economía y Competitividad está ultimando el desarrollo reglamentario por el que se crea la Sociedad de Gestión de Activos y que será aprobado según se señaló a Hechos de Hoy- en Consejo de Ministros el próximo 16 de noviembre. La intención del Gobierno es aprobar el texto el próximo 16 de noviembre para que entre en vigor el 19 de noviembre tras ser publicado por el Boletín Oficial del Estado (BOE).